Gebäudeart: 2 Einfamilienhäuser angebaut
Standort: Eich
Bereich: Baumanagement
Unsere Leistungen: Planung, Baueingabe, Bauleitung, Gesamtumsetzung des Projektes mit allen Handwerkern
Fertigstellung: 2022

Objektbeschreibung

Das zusammengebaute Dach der beiden Einfamilienhäuser wurde vom Unwetter im Jahr 2021 stark beschädigt. Sämtliche Ziegel, sowie Teile des Unterdachs gingen durch den starken Hagel in die Brüche. Damit keine Schäden im Innenbereich entstanden, wurde vom Dachdecker ein Notdach errichtet. Diese Massnahme ermöglichte den Eigentümern, sich die Zeit zu nehmen für eine umfassende Planung, wie das defekte Dach repariert werden soll. Zudem konnten alle versicherungsrelevanten Themen derweil geklärt werden. Für eine fachmännische Beratung und Planung wurde 1a holzbau aufgrund von Empfehlungen zugezogen. Da das Dach ohnehin einen Totalschaden erlitten hatte, wurde aus der Idee einer einfachen Instandstellung, das Projekt «energetische Sanierung» ins Leben gerufen. Im Zusammenhang mit der Ausarbeitung des Gesamtprojektes gingen wir vorgängig auf die Wünsche und Bedürfnisse der Eigentümer ein. Anhand dieser Angaben konnte der Eigentümerschaft ein Sanierungskonzept mit Gesamtkosten für die Realisierung vorgestellt werden.

Nach eingehender Prüfung des Angebotes, wurde der Auftrag für die Ausführung des offerierten Sanierungsvorschlags erteilt. Der Auftrag beinhaltete folgende Arbeiten in der Ausführung: Kompletter Rückbau und Entsorgung des alten Dachaufbaus, Entkernung bis zum Dachtragwerk, neue Dämmung des Dachs, entsprechend den heutigen energetischen Anforderungen, Aufbau eines neuen Unterdachs und Eindeckung mit neuen Ziegeln. Die bestehenden Dachlukarnen wurden neu aufgebaut, gedämmt und mit farblich akzentuierten Blechverkleidungen versehen. Die Dachbalkone wurden vergrössert und mit modernen Glasgeländern ausgestattet. Ein Grossteil des Daches wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgelegt, um den Eigenstrombedarf zu decken. Im Planungsauftrag inbegriffen war die Einholung der Baubewilligung und Fördergelder, erstellen des Energienachweises, die Koordination und Verantwortlichkeit aller am Bau beteiligen Handwerker, sowie das Baumanagement für die gesamte Sanierung.