Leicht und schnell bauen mit der Holzrahmenbauweise
Die rationelle Fertigung, die vergleichsweise kurze Bauzeit und die herausragend guten Werte in der Energieeffizienz sind Kriterien, die für einen Ausbau mit Holz sprechen. Da bei einer Holzrahmenbauweise Tragkonstruktion und Wärmedämmung in einer Ebene liegen, ist das Verhältnis von erzielter Nutzfläche und gewonnenem Raum günstig. Mit den modernen Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich besonders kreative Ideen realisieren.
Die Vorteile von einem Dachausbau mit Holz:
- Zusätzliche Wohnfläche
- Geringes Eigengewicht
- Wärmedämmung und Tragkonstruktion in einer Ebene möglich
- Gemütliche, lichtdurchflutete Wohnräume
- Energiesparende und umweltbewusste Bauweise
Von der Idee über den Plan bis zum Wohntraum unterm Dach
Der Weg von der Idee, zusätzlichen Wohnraum auf dem Dachboden zu schaffen, bis zu den ersten Sonnenstunden in den fertig eingerichteten Räumen, ist lang. Ohne eine gute Planung lauern viele Fallen, die teuer werden können. Hier wollen wir Ihnen einen Eindruck davon vermitteln, welche Fragen es zu klären gibt, damit Sie die Aussicht von oben später ganz ohne Reue geniessen können.
Was sagt das Baurecht?
Zu Beginn sind die baurechtlichen Fragen zu klären. Erlaubt die Ausnützungsziffer eine Veränderung und welche Vorgaben der Wohnortgemeinde müssen erfüllt werden? Gibt es Vorschriften zu Dachflächenfenstern und Gauben, die natürlich besonders viel Licht einlassen würden? Direkt beim zuständigen Sachbearbeiter lassen sich all diese Fragen schnell klären.
Wie ist die bauliche Ausgangslage?
Die Höhe des Dachstuhls, der Zustand der Dacheindeckung, vorhandene Dämmungen und der Zustand der Unterdeckbahnen sind beim Planungsbegin zu klären. Es gilt sicherzustellen, dass die tragenden Teile die zusätzlichen Lasten des Ausbaus aufnehmen können. Eventuell sind statische Ergänzungen dazu erforderlich.
Raumtemperaturen und Brandschutz
Neben der Fensterfrage und der Raumaufteilung stellen sich auch noch andere Fragen. Wie lässt sich der neu dazu gewonnene Wohnraum beschatten? Wie soll er beheizt werden und wie beeinflusst das die Ausgestaltung des Estrichs? Ist eine Brandschutztüre notwendig oder reicht der vorhandene Fluchtweg, um die Vorgaben der Brandsicherheit zu erfüllen?
Dämmung und Schallschutz
Welche Wärmedämmung soll genutzt werden? Wie lässt sie sich optimal einbringen und welche Massnahmen hemmen den Trittschall für die unteren Etagen? Wie lassen sich Dachdurchbrüche für grosse Fenster so realisieren, dass sie später zur angedachten Nutzung passen und gleichzeitig im baurechtlichen Bereich keine Probleme bereiten?
Neben diesen grundsätzlichen Fragen gibt es natürlich noch oft Besonderheiten direkt vor Ort. Daher empfiehlt es sich, ein Bauvorhaben dieser Grösse mit einem Fachmann anzugehen oder zumindest den Plan abschliessend begutachten zu lassen. Die Ausführung sollte unbedingt durch qualifizierte Hände erfolgen, denn schon kleine Fehler könnten in wenigen Jahren zu teuren Problemen führen, wenn die Dämmung unsachgemäss eingebracht oder beim Dachdurchbruch Fehler begangen wurden.
Wir sind Ihr kompetenter Partner für den Dachbodenausbau
Unser Unternehmen blickt auf mehr als 150 Jahre Erfahrung zurück. Unser engagiertes Team steht Ihnen gerne bei allen Fragen und zum Thema Dachausbau zur Seite.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Ideen und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie zufrieden und entspannt die neu geschaffenen Räumlichkeiten geniessen können. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Ideen und Wünsche.
