So kann man den Estrich am besten isolieren

Die Idee, den Estrich in vollwertigen Wohnraum zu verwandeln, ist sehr attraktiv. Sie haben ein ungenutztes Dachgeschoss und haben entschieden, es zu isolieren? Sie möchten Ihr Dachgeschoss sanieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen? Es bringt grundsätzlich sehr viele Vorteile, den Estrich zu isolieren.

Wenn Sie Ihren Dachstock isolieren, schaffen Sie damit ein behaglicheres Wohnklima und können gleichzeitig Heizkosten einsparen. Sie erhalten mehr Platz und erfüllen sich Ihre Träume von einem grösseren Kinderzimmer, Schlafzimmer, separaten Arbeitszimmer oder einem Gästezimmer. Durch den fachkundigen Dachausbau ist es sogar möglich, eine komplette Wohnung unter dem Dach unterzubringen.

Wie sich der Estrich isolieren lässt, was dabei zu beachten ist und wann sich ein Dachausbau lohnt, erfahren Sie hier.

Wie funktioniert eine Isolierung des Estrichs?

Wenn Sie den Estrich isolieren möchten, dann haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dämmungen. Die Art der Dämmung sollte so gewählt werden, dass sie zur gewünschten Nutzung passt.

Sie möchten den Estrich vor allem als Wohnraum nutzen? Bei einer nachträglichen Isolierung des Estrichs wird die Innendämmung des Dachs empfohlen. Als Materialien eignen sich beispielsweise Glaswolle, Steinwolle, Zellulose, Holzfaser und Polyurethan-Schaum.

Man kann zwischen zwei Dämmvarianten wählen. Es gibt die Zwischensparrendämmung und die Untersparrendämmung. Es ist auch möglich, beide Varianten zu kombinieren. Das Team der 1a hunkeler holzbau AG berät Sie gerne bei der Wahl der passenden Materialien und der Dämmvariante.

Ist ohnehin eine Renovation inklusive der Neueindeckung des Dachs vorgesehen, so kann man sich auch für eine Aufsparrendämmung entscheiden. Bei dieser Variante werden Dämmplatten auf der Unterkonstruktion angebracht. Anschliessend kommt eine Unterspannbahn hinzu. Für das Anbringen der Dachziegel wird eine Konterlattung montiert. Hier kommen Dämmmaterialien wie Polyurethan, Holzfaser und Polystyrol zum Einsatz.

In manchen Fällen ist kein Dachausbau vorgesehen. Wer seinen Dachstock nicht bewohnen möchte, kann sich für eine Dämmung der Geschossdecke entscheiden. So wird der ungenutzte Dachstock nicht unnötig mit Wärme versorgt. Wertvolle Heizenergie lässt sich dadurch einsparen. Als Materialien eignen sich Zellulose, Holzfaser, Glaswolle und Steinwolle.

Wird der Dachstock als Wohnraum genutzt, muss man sich in der Regel nicht für eine Wärmedämmung der Geschossdecke entscheiden. Hier kann es sinnvoll sein, stattdessen in eine Trittschalldämmung zu investieren. Sie verhindert, dass Schrittgeräusche zu laut im darunterliegenden Geschoss zu hören sind.

Warum sollte man den Estrich isolieren?

Wagen wir einen Blick zurück in der Zeit, da wurde der Platz unter dem Dach früher vor allem den Mägden und Knechten zugewiesen. In Städten wurden die Wohnungen unter dem Dach häufig günstig an Künstler vermietet. Doch dies gehört heute der Vergangenheit an. Der Dachboden kann ein vollwertiger Wohnraum sein, wenn er entsprechend ausgebaut wird!

Doch in vielen Gebäuden ist der Estrich nicht ausreichend isoliert. Vor allem bei älteren Häusern sind die Dächer oftmals nur mangelhaft gedämmt. Deshalb wird in vielen Fällen eine nachträgliche Dämmung empfohlen.

Das ist nicht nur sinnvoll, wenn man wertvolle Heizenergie sparen möchte. Unter dem Dach lassen sich häufig einzigartige Wohnträume realisieren. Wenn Sie sich entscheiden, den Estrich zu isolieren, lässt sich dies gleich mit einem Dachausbau kombinieren.

Was sollte ich beachten, wenn ich den Estrich isolieren möchte?

Wenn Sie sich entschieden haben, den Estrich zu isolieren, dann ist über einige Fragen nachzudenken. Schliesslich reicht es nicht, den Estrich nur zu isolieren. Damit er als Wohnraum nutzbar ist, muss der Ausbau an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

In die Planung Ihrer Estrich-Isolierung sollten also folgende Überlegungen einfliessen:

• Wie möchten Sie den Estrich dämmen? Welche Art der Dämmung eignet sich für Ihre Zwecke optimal? Es stehen verschiedene Dämmmaterialien zur Auswahl. Das Team der 1a hunkeler holzbau AG berät Sie gerne rund um Materialien und Dämmmöglichkeiten.
• Wie werden die Räume unter dem Dach beheizt? Oftmals reicht die eigentliche Heizungsanlage des Gebäudes nicht bis ins Dachgeschoss. Ein nachträglicher Umbau einer bereits bestehenden Heizungsanlage kann sehr zeitaufwendig und kostenintensiv sein. Eine mögliche Alternative könnte eine Infrarotheizung sein. Ist eine Infrarotheizung zeitgemäss?
• Vorab sollten Sie sich auch überlegen, welche baulichen Massnahmen notwendig sind. Müssen beispielsweise Wasser- und Stromleitungen neu verlegt werden? Benötigen Sie Steckdosen und Lichtschalter? Wird der Estrich als Wohnraum erschlossen, dann muss man oftmals zusätzlich Dachfenster und Dachlukarnen einplanen.

Überlegen Sie sich auch, wie Sie die Räume unter dem Dach nutzen und einrichten möchten. Der Innenausbau spielt eine wichtige Rolle. Welche Möbel möchten Sie im Wohnraum unter dem Dach unterbringen? Sollen es mehrere Zimmer oder ein einziger Raum werden?

Welche Vorteile bietet eine Estrich-Sanierung?

Wenn Sie sich entscheiden, den Estrich isolieren zu lassen, dann sichern Sie sich dadurch viele Vorteile. Die Estrich-Sanierung ist beispielsweise ein wichtiger Schritt in der Modernisierung eines Gebäudes. Für den Ausbau des Estrichs sprechen einige Aspekte:

• Die Estrich-Sanierung generiert Ihnen auf einen einfache Weise mehr Platz. Sie müssen weder neu bauen, noch sich ein grösseres Grundstück kaufen. Durch das Isolieren des Estrichs schaffen Sie die besten Voraussetzungen für behaglichen Wohnraum unter dem Dach. Sie geniessen mehr Freiheiten für das tägliche Leben.
• Ihnen stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der unter dem Dach erschlossene neue Wohnraum kann genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Ob Sie diesen Bereich als Gästezimmer nutzen, einen Hobbyraum schaffen oder eine komplette Wohnung einrichten wollen: Alles ist möglich. Auch eine neue Küche  oder ein Badezimmer lässt sich unter dem Dach problemlos unterbringen.
• Eine Estrich-Sanierung ist zwar mit einer gewissen Investition verbunden. Allerdings trägt sie zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Ist der Estrich nicht isoliert, dann kann ein Teil der Heizenergie ganz leicht abwandern. Den Estrich zu isolieren, trägt daher auch zur Einsparung von Heizungskosten und zur Energieeffizienz eines Gebäudes bei. 
• Kann die Gebäudehülle durch eine Estrich-Sanierung verbessert werden, dann gibt es Fördergelder von der Gemeinde. Es muss allerdings vor Beginn der Sanierungsarbeiten abgeklärt werden, ob Fördergelder gezahlt werden. Nach Baubeginn können sie nicht mehr beantragt werden.
• Durch die Estrich-Sanierung erreichen Sie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Je nach Grösse des Dachbodens können Sie viele Quadratmeter Wohnfläche dazugewinnen. In der aktuellen Zeit wird die zusätzliche Wohnfläche als sehr wertvoll eingestuft.

Die Investition in die Estrich-Sanierung lohnt sich in mehrfacher Hinsicht. Durch die bessere Dämmung sparen Sie Heizkosten und können die Räume unter dem Dach individuell nutzen. Zudem erfährt Ihre Immobilie eine Wertsteigerung.

Estrich isolieren: Die 1a hunkeler holzbau AG ist Ihr Ansprechpartner

Sie möchten den Estrich isolieren und wünschen dabei professionelle Unterstützung? Dann finden Sie in unseren Mitarbeitenden die richtigen Ansprechpartner. Als traditionelles Familienunternehmen, das bereits in der neunten Generation geführt wird, verfügen wir über viel Erfahrung und Know-how.

Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand. Sie können Ihre Estrich-Sanierung von der Idee über die Planung bis zum fertigen Projekt in unsere Hände geben. Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular und schildern Sie uns Ihr Anliegen.